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Kleines Einfamilienhaus-Reihenhaus in Ahnatal-Heckershausen zu verkaufen

34292 Ahnatal (Heckershausen) – Hessen
180.000 €
5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Auf dem ca. 320 qm grossem Grundstück mit 130 qm Wohnfläche und 4 Zimmern, Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Heizungsraum und 2 Bädern bietet es den passenden Wohnraum für eine kleine Familie.

Das Haus ist Baujahr 1964 und wird mit Erdgas über einen Niedertemperaturkessel beheizt. In 2015 wurden beide Bäder saniert, die Elektrik erneuert, neue Fenster eingebaut und neue Fußböden verlegt. Zu dem Haus gehören 2 kleine Schuppen.

Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und bietet dann die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-324543
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.644 €
Gesamtkosten
ca. 193.643 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 180.000 €
Grunderwerbsteuer 10.800 € (6,00%)
Notarkosten 1.878 € (1,04%)
Grundbucheintrag 966 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 626€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Häuschen steht in einer Gemeinde mit einer modernen Infrastruktur, dörflichem Leben in unmittelbarer Großstadtnähe, einem regen Vereinsleben und vielseitigen kulturellen Angeboten, einer wunderschönen intakten Landschaft mit einem Natursee direkt vor der Haustür, kurzum:
Einem Ambiente, in dem es sich leben lässt.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Prinzessin

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