Provisionsfreie Traumwohnung mit 2 Balkonen im familienfreundlichen Kiez

Ihr neues Zuhause in bester Lage
Diese behagliche und helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses im beliebten Samariterviertel vereint modernen Wohnkomfort mit der charmanten Atmosphäre Friedrichshains.

Wohnen auf höchstem Niveau
Bei einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2017 wurde diese Wohnung auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und hellen Räume, die mit großen dreifachverglasten Fenstern und elektrisch betriebenen absenkbaren Screens ausgestattet sind. Eichenparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Der offene und moderne Wohn-/Küchenbereich mit einer cremefarbenen Einbauküche lädt zum Wohlfühlen und Kochen ein. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab.

Ihr Wohlfühlbad
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einer Handtuchheizung ausgestattet, und bietet höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Balkone und Gemeinschaftsfläche
Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung laden zum Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen. Vom Schlafzimmer-Balkon haben Sie einen Fernblick in Richtung Parkaue (Lichtenberg). Der gemeinschaftlich nutzbare grüne Innenhof mit Sandkasten, Spielgeräten und einer Rutsche ist ideal für Familien mit Kindern.

Moderne Technik und Komfort
Die Wohnung wird über eine effiziente Fernwärme beheizt, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den oberen Etagen. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Im Kellergeschoss gibt es außerdem zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Fahrräder.

Nur fünf U-Bahn-Stationen vom Alexanderplatz entfernt, zeigt sich Friedrichshain im beliebten Samariterviertel von seiner familienfreundlichen und ruhigen Seite. Spätestens wenn die Sonne lacht, wird der ganz besondere Charme des Viertels deutlich und die Bänschstraße lädt als Kiez-Boulevard mit ihrem Fußweg in der Mitte zum Flanieren ein.

Mit viel Grün, aufwendig sanierten Altbauten und idealer Infrastruktur ist das Viertel ein hervorragender Ort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität in charmanter Nachbarschaft legen. Hier befindet sich von A wie "Apotheke" bis Z wie "Zeitschriftenkiosk" alles "Bis gleich!".

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe der schönen Bänschstraße. Und wem der Sinn nach mehr Trubel steht, der hat den lebhaften Boxhagener Kiez in nur 15 Minuten zu Fuß oder auch fernere Ziele dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreicht. Die erstklassige Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants machen diese Lage besonders attraktiv.

Schulen und Kindertagesstätten
Auf der gleichen Straße befindet sich die hervorragende Einzugs-Grundschule mit Montessori-Ausrichtung. Der Schulweg beträgt für Ihr Kind somit weniger als 5 Minuten.

Ebenfalls wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine große städtische Kita mit eigenem Garten und Spielplatz. Desweiteren gibt es zahlreiche Kinderläden und private Kitas im Viertel. In nächster Umgebung befinden sich außerdem schöne Spielplätze und Bolzplätze.