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zentral & ruhig gelegene 2 ZKB: "Kaltmiete+": inkl.Möbel Internet Stellplatz Waschmaschine Trockner
Willi-Brückner-Straße 19, 56564 Neuwied – Rheinland-PfalzDiese einladende Wohnung im Erdgeschoss punktet mit einem modernen, wohnfertigen Interieur und hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Über eine Terrassentür erreichen Sie Ihren eigenen kleinen Gartenabschnitt – perfekt für eine kurze Auszeit an der frischen Luft.
Eine Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Trockner und Grundausstattung an Besteck, Geschirr und Töpfen ermöglicht sofortiges Wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschine und Trockner vollständig ausgestattet.
Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil als Abstellfläche zur Verfügung.
Ein Stellplatz ist bereits im Preis inbegriffen, weitere Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Zusätzlich bietet eine abschließbare Gemeinschaftsgarage sicheren Platz für Fahrräder.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-324553
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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845 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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105 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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205 €
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Mietsicherheit
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1.990 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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74 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. Jeder Schlafraum und die Küche verfügen über Smart-TVs, ein schnelles Internet ist bereits im Mietpreis enthalten.
Durch die Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage werden Energiekosten reduziert und das Wohnklima nachhaltig verbessert.
Eine Video-Gegensprechanlage im Eingangsbereich sowie alle nötigen Geräte und Utensilien in der Küche runden den Komfort gekonnt ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Willi-Brückner-Straße 19, 56564 Neuwied, Rheinland-Pfalz.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse, in dem kaum Verkehr herrscht. Gleichzeitig liegt alles Wesentliche für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Ein Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel, Kitas sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. So profitieren Sie von einer zugleich ruhigen wie auch zentralen Lage, die Ihnen Flexibilität und Zeitersparnis im Alltag garantiert.
Die Nähe zum Rhein und zu grünen Erholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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82,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Cliff Simon
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