Vielseitig nutzbare Räume in zentraler Lage – Büro, Praxis, Retreat, Kurse & Seminare und Atelier

Wir bieten ein lichtdurchflutetes, komplett saniertes Büro zur Vermietung, das sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines historischen Wohn- und Geschäftsgebäudes befindet. Die Immobilie besticht durch ihre denkmalgeschützte, prächtige Fassade und ihre begehrte Lage in Stuttgart-Mitte, nur 600 m von der Königstraße entfernt. Das lebendige Umfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar.

Highlights der Immobilie:

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal als Büroräume, Praxisräume, Retreat, Schulungsräume, Kursräume oder Co-Working-Fläche.

Teilmöbl­ierte Vermietung:
Hochwertiges Mobiliar inklusive (Schränke, Sideboards, Schreibtische, Stühle etc.).

Historische Eleganz:
Original-Stuck an den Decken und die harmonische Integration moderner Ausstattung in die historische Bausubstanz schaffen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre.

Erstklas­sige Ausstattung:
Unsichtbare EDV-Verkabelung unter dem Boden, hochwertige Materialien und eine
Gestaltung nach den Prinzipien von Feng Shui, die ein besonders angenehmes Raumgefühl vermitteln.

Sehr guter Zustand:
Die Räumlichkeiten und das gesamte Gebäude sind hervorragend gepflegt und bieten ein repräsentatives Ambiente.

Details zur Fläche:
- Aktuelle Nutzung: Büro mit 8 Arbeitsplätzen
- Fläche: Perfekt geeignet für kleine bis mittelgroße Teams oder flexible Nutzungen
- Untervermietung möglich: Die Immobilie eignet sich auch ideal für flexible Arbeitsmöglichkeiten oder die Nutzung als Shared Office.

Ihr neues Büro mit vielseitigen Möglichkeiten:
Ob Sie einen repräsentativen Firmensitz, inspirierende Kursräume, eine ruhige Praxisfläche oder eine Oase für Workshops und Retreats suchen – diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Vision zu verwirklichen.

Kontaktieren­ Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.

Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur:

Das Büro liegt in einer begehrten, zentralen Lage in Stuttgart-Mitte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar ist.

Parkmöglichkeiten:
Besucher finden gute Parkmöglichkeiten direkt an der Straße oder in den nahegelegenen Parkhäusern, wie dem Züblin-Parkhaus und Parkhaus im Bohnenviertel.

Öffentlicher­ Nahverkehr:
Die Anbindung ist ausgezeichnet – die U-Bahn-Station Charlottenplatz, Rathaus und Olgaeck sind in nur 4-5 Minuten fußläufig erreichbar, die S-Bahn-Station Stadtmitte in ca. 10 Minuten.

Umgebung:
Der Wilhelmsplatz, bekannt für seine zahlreichen gastronomischen Angebote, liegt direkt nebenan und bietet eine große Auswahl an Restaurants und Cafés – ideal für Mittagspausen oder Geschäftsessen.

Mit seiner perfekten Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und abwechslungsreichem Umfeld ist dieses Büro der ideale Standort für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.