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EFH, 6 ZKB, Gäste Duschbad, Speicher

54662 Beilingen – Rheinland-Pfalz
475.000 €
6
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
801 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Massives freistehendes Einfamilienhaus Wfl. ca. 180 m2
Stein auf Stein, Wienerberger Poroton, Außenisolierung,
Massive Innenwände
Weisse Innentüren

Baujahr 2011 / 2012
Grundstück ca. 801 m2
Einzelgarage

Parterre:
­
Große Diele
1 x Büro
1x Duschbad
1 Abstellraum / HWR
1 x offene Küche mit Einbauküche
1 x Wohnzimmer
1 x Esszimmer

Obergeschoss:
Gr­osse offene Diele
3 x Schlafzimmer
1 Bad mit Badewanne

1 x Speicher

Bodenbelag:
Flies­en und Teppichboden

Moderne Holztreppe

Gasheizung - sehr sparsam im Verbrauch
Energieausweis

D­oppelverglasung mit Sprossen
Terrasse ca. 50 m2 gepflastert
Pflastersteine ums Haus, Eingang und Einfahrt

Das Grundstück ist mit Wiese und Sträucher pflegeleicht angelegt.

Das Haus ist seit der Fertigstellung am 01. August 2012 durchgehend vermietet.

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Objekt-Nr
OM-324567
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.210 €
Gesamtkosten
ca. 505.209 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 475.000 €
Grunderwerbsteuer 23.750 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.574€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,97%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Nutzfläche
191 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
68,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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