Machen Sie es sich gemütlich!

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 überzeugt mit ihrem charmanten Charakter, einem weitläufigen Grundstück von ca. 659 m² und einer ruhigen Lage in Gütersloh - Avenwedde. Die Immobilie bietet mit ca. 151 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Erdgeschoss:
- Großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 40 m² Wohnfläche und Kamin – perfekt für gemütliche Abende.
- Küche mit funktionaler Einbauküche.
- Zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können.
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Dachgeschoss:
- Drei weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste, Kinder oder ein Homeoffice.
- Badezimmer mit Dusche.

Ausstattung:
- Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden oder Gartenpartys.
- Vollkeller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
- Eine Garage sowie weitere Stellplätze vor dem Haus sorgen für Komfort.
- Glasfaser- und Kabelanschluss für modernes Wohnen.
- Effiziente Gasheizung (Baujahr 2013).

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück mit eigenem Teich – ein Paradies für Garten- und Naturliebhaber!

Zustand und Potenzial:
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Liebe und Kreativität können Sie aus dieser Immobilie Ihr persönliches Traumhaus schaffen.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Potenzial in ruhiger Lage suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen!

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Gütersloh-Avenwedde. Schnell erreichbar sind umfangreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten. Ein Bäcker ist nur einen Steinwurf entfernt. Eine ideale Anbindung an den Fernverkehr bietet die nah gelegene Auffahrt auf die A2 in Gütersloh-Spexard.