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Gewerbehalle
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Gewerbehalle-vielseitig Nutzbar

Kornstr. 3, 79258 Hartheim (Hartheim am Rhein) – Baden-Württemberg
1.100.000 €
1.482 m²
Grundstück
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Produktion

Die Halle ist eine Stahlkonstruktion, das Dach und die Wandverkleidungen bestehen aus 100 mm dicken Sendzimierverzinkten Sandwichelementen mit Dämmkern.
2 Stahlmehrzwecktüren, 1 Aluminium-Türanlage mit Briefkasten, 5x Sektionaltore Typ ALU-Rahmen höhe 3500mm breite 3500mm. Die Halle verfügt über 10x Kunststofffenster
1xOberlichtband mit Elektr. Öffnung. Heizungsanlage Gas, mit 5x Warmluftgebläse dadurch wird die Halle schnell beheizt. Das Gebäude verfügt über einen Ausstellungsraum ca. 165qm,
Büro, Aufenthaltsraum mit Einbauküche, Umkleide, Gaste WC sowie Dusche/WC mit insgesamt 53,87qm alles komplett mit Fliesen. Die Aussenanlage ist komplett mit Betonpflastersteinen verlegt. Das Objekt ist vollständig umzäunt mit feuerverzinktem Gittermattenzaun höhe 1830mm, 1-Aluminium.Schiebetoranlage und 1-flügeliges Industrietor auch feuerverzinkt. das Objekt ist mit Bewegungssensoren beleuchtet. Versickerungsfächen rund um das Grundstück. Dem Objekt stehen 18 Parkplätze zur verfügung.

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Objekt-Nr
OM-324605
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Produktion
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 68.463 €
Gesamtkosten
ca. 1.168.462 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
573 m²
Lager-/Produktionsfläche
520 m²
Freifläche
900 m²
Anzahl Carports
18
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Die Halle ist sehr gut Isoliert, vielseitig nutzbar z.b als Werkstatt, Lagerhalle, Produktion,
die Halle hat einen gefliesten Austellungsraum.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Hartheim am Rhein, Autobahnanbindung 2,8 km bis zur Auffahrt A5 Bad Krozingen.

Lage-Check

Mobilität
150m
Medizin
150m
Natur
600m
Einkaufen
0m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
37,10 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
38,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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