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Gut geschnitte 2-Zimmer Wohnung stadtnah
Schwärzlocher Str. 73, 72072 Tübingen – Baden-WürttembergDie vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eine Mehrfamilienhauses (4 Parteien). Die Zimmer sind durch Küche und Bad getrennt und etwa gleich groß, sodass die Wohnung auch von 2 Einzelpersonen bewohnt werden kann. EBK vorhanden. Das Bad hat eine Badewanne. Sowohl Bad als auch Küche haben Außenfenster. Im Gang ist ein Einbauschrank vorhanden, dort kann auch ein Esstisch für 2 Personen aufgestellt werden. Die Wohnung eine Loggia mit herrlichem Blick ins Ammertal. In beiden Zimmern ist als Bodenbelag Stäbchenparkett verlegt. Keller vorhanden. Gemeinsame Waschküche.
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Objekt-Nr
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OM-324610
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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320.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.645 €
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Gesamtkosten
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ca. 340.644 €
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Hausgeld mtl.
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192 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
großzügiger Einbauschrank vorhanden. Stäbchenparkett in den beiden Zimmern. Sehr gepflegt.
Lage
Die Schwärzlocher Strasse ist sehr zentrumsnah, in 10 Minuten ist man zu Fuß in der Altstadt. Ins Grüne, Richtung Schwärzlocher Hof dauert es auch nur 10 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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145,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Momentan gibt es noch keine Fotos der Räume, da die Wohnung vermietet ist. Die Wohnung kann am 23. und 24.01. besichtigt werden, da wir dann vor Ort sind.
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Angebot von: Gabriela von Witzleben
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