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Viele Möglichkeiten der Nutzung, Vier Wohneinheiten, Sauna, Sportraum, Wasserspielanlage, Boote, See
Dorfstraße, 22, 17255 Wesenberg (Zirtow) – Mecklenburg-VorpommernGroßzügiges Gebäude Ensemble. Haupthaus mit drei Wohneinheiten, Scheune mit einer Wohneinheit, Saune/Ruheraum, Tischtennisraum, Scheune, Keller, Heizraum, Lagerraum. Boote ( zwei Kajaks, ein Kanu) vorhanden, Wasserspielanlage mit Sandkasten vorhanden. Glasfaser vorhanden.
Die Betreiberwohnung ca 150m² mit fünf Zimmern, Badezimmer, Gäste WC.
Zwei Ferienwohnungen mit ca 150 m².
Eine Mietwohnung mit ca 25m².
Schweren Herzens trennen wir uns von unserem Projekt aus privaten Gründen.
Das Objekt befindet sich zur Zeit in GmbH Besitz.
Es kann so übernommen werden, oder auch aus der GmbH raus gekauft werden.
PV-Anlage vorhanden. Holz-Pelletvergaser vorhanden. Ferienwohnungen renoviert und möbliert. Rasenmähroboter vorhanden.
Traumhafte Lage. In dem Dorf leben ca 80 Menschen. Die nächst größeren Dörfer sind Mirow und Wesenberg. Hier bekommt man alles was man zum leben braucht. Einkaufen, Schule, Ärzte, Feuerwehr, Polizei, Tankstellen. Schöne Mischung aus Ruhe und Anschluss.
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Objekt-Nr
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OM-324623
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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499.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.400 €
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Gesamtkosten
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ca. 535.399 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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160 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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4
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1885
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über eine ausgestattete Küche.
Die Ferienwohnungen werden komplett möbliert übergeben.
Wasserspielanlage mit Sandkasten vorhanden, Sauna vorhanden, Sport/Tischtennisraum vorhanden, zwei große Dachterrassen
(insg. ca 100m², eine mit WPC-Boden) vorhanden, Boote vorhanden, Alarmanlage vorhanden, See ist 800m entfernt, nur ein Nachbar.
Lage
Zirtow 17255 zwischen Mirow und Wesenberg jeweils 5 km entfernt.
See fußläufig zu erreichen. Alles was man zum leben braucht in 5km Entfernung.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Holz
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Sonstiges
Das Objekt befindet sich zur Zeit in einer GmbH.
Das Objekt kann mit, oder ohne GmbH erworben werden.
Es umfasst vier Wohneinheiten. Eine Wohneinheit ist vermietet, zwei wurden als Ferienwohnungen vermietet, eine als Betreiber Wohnung genutzt.
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