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Attraktive 1,5 Zimmer mit Küche, Ankleide und weiteren Extras
Fürstenrieder Str. 285, 81377 München – BayernGeschmackvoll gestaltete 1,5 Zi. Wohnung mit gehobener Ausstattung Küche mit E-Geräten und Granitarbeitsplatte, LED-Einbauleuchten, Waschmaschine, Duschbad mit Raindance und Waschtischmöbel TV 43 Zoll; Waschtischunterschrank etc..
Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Waldfriedhof in einem hochwertig sanierten Gebäude mit schön gestaltetem Innenhof.
Im Gebäude befindet sich ein kleiner Fitnessraum, zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Paketbox, Leihlastenräder, MVV Karte zum Verleih, überdachte Fahrradabstellplätze im Innenhof und einen abschließbare Fahrradkeller.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-324643
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.329 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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115 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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195 €
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Mietsicherheit
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3.987 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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2,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über nachfolgende Ausstattung:
-alle Wohnflächen mit Eichendielenparkett, Schallschutzfenster, elektrische Jalousien, Videogegensprechanlage, Fassadenlüftung, komplette Beleuchtung mit LED
- die weiße Einbauküche mit einer Granitarbeitsplatte verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Herd mit Ceranfeld und Backofen.
-das Bad ist mit schönen Fliesen, einer großzügigen Raindance Dusche mit Glasabtrennung, hochwertigen Armaturen und Accessoires, Waschtisch mit Unterschrank, großem Spiegel und einer Siemens Waschmaschine ausgestattet
-Internet Wifi, Glasfaser 9,00 €/Monat obligatorisch, zusätzlich zur Warmmiete
-Smart TV 43 Zoll, 4K, Samsung
-Mobilitätskonzept (E-smart gegen Gebühr, Lastenrad/Babboe Verleih ohne Gebühr, Paketbox, Wallbox)
- begrünter schöner gepflegter Innenhof
-Stellplatz optional (Dublexparker: 60,00 €/Monat)
Lage
Die Wohnung befindet sich zwischen Süd- und Westpark, verkehrsgünstig zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnanschlussstellen der A96 und A99 gelegen.
-Buslinie 51/151: Entfernung zur Haltestelle 100 m
-U6 Großhadern - Garching: Haltestelle Holzapfelkreuth 800 m
-Hauptbahnhof, Zentrum ca. 20 Fahrminuten
-Flughafen in 50-60 Minuten öffentlich oder mit dem PKW erreichbar
-Supermarkt (EDEKA, netto, Lidl, Penny), Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheke
in fußläufiger Entfernung oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar;
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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50,70 kWh/(m²a)
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Grundriss 1,5 Zi. Wohnung 62
Selbstauskunft
Sonstiges
Besichtigung sind am 19.12.2024 von 15:00 - 18:00 Uhr, am Freitag von 12:00 - 16:00 und nach Rücksprache mit der Mieterin ab dem 08.01.2025 möglich.
Aussagekräftige Zuschriften gerne in deutsch, englisch, italienisch mit Angabe eines entsprechenden Zeitfensters für eine Termineinladung.
Vermieter:
RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH & Co Gewerbebau KG III
E-Mail: mail@yunihouse.de
Geschäftsführer: Felix Radmer
AG München: HRA 81338
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE229119344
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Angebot von: RBB GrunbesitzverwaltungsG mbH & Gewerbebau KG III
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