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schönes Appartment mit eigener Terrasse und EBK in Kaiserslautern

Theodor Pixis Straße 8, 67659 Kaiserslautern – Rheinland-Pfalz
460 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese ansprechende Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses. Das ruhige Wohnhaus hat insgesamt 3 Wohnungen die in etwa gleich groß sind.
Zu dem Apartment zählen ein schönes großes modernes und helles Zimmer mit einer hochwertigen Einbauküche. Ein zusätzlich abgetrennter Arbeitsbereich ist ebenfalls vorhanden. Das große Badezimmer beinhaltet eine große Dusche.
Durch die kürzlich zurückliegende Renovierung sind niedrigere Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-324657
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
460 € (zzgl. NK)
Heizkosten
84 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
101 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
185 €
Mietsicherheit
700 €
Miete Garage/Stellplatz
35 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- hochwertige Einbauküche, Laminatfußboden, Bad mit Fliesen, letzte Renovierung 2023 inkl. Austausch der Heizkörper Fußboden sowie Tapeten etc.
- Glasfaseranschluss vorhanden

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kaiserslautern. Mehrere Buslinien, Bahnlinien und auch die Fachhochschule sind fußläufig zu erreichen.
In der Universität ist man dank der erwähnten Busanbindung ebenfalls in kürzester Zeit.
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Ärzte, eine Bäckerei und ein Café.
Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, ein Club und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
200m
Sport
300m
Mobilität
100m
Medizin
400m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
170,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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