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***Topsaniert***2,5 Zimmer-Maisonettenwohnung auf 2 Ebenen in Moosach nähe Moosach Bahnhof mit EBK

Sickingerstrasse, 80992 München – Bayern
1.595 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Es handelt sich um eine sanierte Maisonette-Wohnung auf zwei Stockwerken (EG + UG). Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.

Die Wohnung eignet für Singles, ein Pärchen oder eine kleine Familie mit einem Kind. Maximal 3 Personen.

Die Wohnung wurde nach neusten modernsten Standards bis ins kleinste Detail saniert. Der Mieter hat das Privileg die Wohnung als Erstbezug nach Sanierung zu beziehen.

Das Badezimmer ist mit Villeroy&Boch Sanitär ausgestattet und die Wasseramaturen sind von Hansgrohe. Hier wurden nur hochwertige Materialien verwendet.

Die Küchengeräte sind neu und mit 4 Induktionplatten, einem Backofen und einem Geschirrspüler der Marke Bosch ausgestattet. Zudem verfügt die Küche über LED Beleuchtung.

Ein Garagenstellplatz rundet das ganze Angebot ab.

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Objekt-Nr
OM-324678
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.595 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.700 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
70 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Eine neue moderne Einbauküche ist inkludiert
* Spotlights im Badezimmer und im Zimmer im UG
* Sanitäranlagen/amaturen von Villeroy&Boch sowie Hansgrohe
* Beleuchtung in der kompletten Wohnung
* sehr helle Wohnung mit Tageslicht durch ausreichend Fenster
* Küche mit Induktionskochplatten + Backofen (neu)
* Geschirrspüler von Bosch (neu)
* das Haus hat eine gute Energieeffizienz

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse parallel zur Allacherstrasse. Ein kleiner Park ist 50 Meter entfernt.

Die Bushaltestelle Skagerrakstraße ist in 2 Gehminuten erreichbar.
Dort fährt die Buslinie 51 in 6 Minuten zum Moosach Bahnhof.
Hier fährt die S-Bahn Line S1 und die U-Bahnlinie U3.
Das Olympiaeinkaufszentrum ist in 8 Minuten mit der U3 erreichbar.

Die Münchner Innenstadt mit der beliebten Kaufingerstraße erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S1 in ca. 17 Minuten, den Münchner Flughafen in ca. 37 Minuten.

Lage-Check

Sport
250m
Natur
400m
Medizin
550m
Restaurants
400m
Einkaufen
500m
Kultur
900m
Mobilität
100m
Nachtleben
950m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
138,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

--> Maximal 3 Personen <--

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Angebot von: Herr Hermann