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Modernes & energieeffizientes Haus mit gehobener Innenausstattung
72800 Eningen unter Achalm – Baden-Württemberg- Familienfreundliche und ruhige Wohnlage im Neubaugebiet
- Reihenmittelhaus mit moderner Architektur
- KfW-Energie-Effizienzhaus 55
- Offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich
- Großzügiges Raumangebot über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zur eigenen Terrasse mit Garten
- Blick ins Grüne
- Separates Gäste WC im EG
- Traumhaftes Schlafzimmer oder als Studio mit viel Platz im DG
- Pflegeleichter Garten
- Eingangsbereich mit zusätzlicher Terrasse
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Objekt-Nr
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OM-324688
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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575.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.240 €
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Gesamtkosten
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ca. 611.239 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Bodenbeläge:
Großformatige, hochwertige Fliesen in Diele, Dusche / WC, Bäder, Küche
Vinylboden in Wohnbereich und 1. OG Schlafräume, Flur
Echtholz-Parkett im Schlafzimmer DG
- Moderne Küche von Markenhersteller Nolte mit der Serie MatrixArt beleuchtete Griffspur ( im Kaufpreis enthalten )
- Hochwertige WLAN fähige Markengeräte ( im Kaufpreis enthalten )
- Handtuchwärmekörper im Bad
- Bäder mit Badewanne und Duschtasse
- Sanitärausstattung von Markenherstellern Villeroy & Boch, Laufen, Grohe
- Drei Abstellräume im Außenbereich
- Zwei Aussenstellplätze ( im Kaufpreis enthalten )
- Stockwerke: EG, OG, DG
Lage
Eningen unter Achalm ist eine Gemeinde am Fuß des Albtraufs, unmittelbar östlich von Reutlingen. Hier lässt es sich für Familien traumhaft leben: Es ist nicht so hektisch wie in der Großstadt. Schnell sind die neuen Eigenheimbesitzer in der Natur. Dennoch ist die Infrastruktur perfekt. Die Verkehrsanbindungen an den Großraum Stuttgart und den Nahbereich Metzingen, Reutlingen, Pfullingen und Tübingen können als sehr gut bezeichnet werden. Das Objekt selbst liegt im beliebten Neubaugebiet von Eningen. Bushaltestelle, Ortsmitte, Einkaufsgelegenheiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schule sind bequem fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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43,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
- Bezugsfrei ab sofort
- Ausführliche Informationen zur Immobilie erhalten Sie nach Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email)
- Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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