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Einzugsfertiges Einfamilienhaus

36043 Fulda – Hessen
444.000 €
6
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Schönes Einfamilienhaus mit Solaranlage in Fulda. Haus wurde 1993 Grundsaniert. Fenster, Türen, Küche und Bad sind vor 2 Jahren neu gemacht worden.

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Objekt-Nr
OM-324724
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
444.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 32.737 €
Gesamtkosten
ca. 476.736 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 444.000 €
Grunderwerbsteuer 26.640 € (6,00%)
Notarkosten 4.034 € (0,91%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,98%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bad, Küche, Fenster und Türen sind neu. Hochwertige Möbel die auf Wunsch mit übernommen werden können.
Schöne Außenanlage mit Freisitz und Grillecke.

Lage

chönes Einfamilienhaus mit Stadbereich von Fulda . Sehr ruhigen und doch in der Stadt. 20 Min. Fußweg zur Innenstadt. Grundschule, Auerweier und Einkaufmöglichkeiten um die Ecke.

Lage-Check

Sport
Medizin
Einkaufen
Mobilität
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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