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Komplett sanierte und bezugsfreie 1,5 Zimmer in Tempelhof

12099 Berlin (Tempelhof)
189.900 €
1,5
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ich verkaufe ab sofort diese sanierte Wohnung in Berlin-Tempelhof

Ohne Provision, ohne Makler und sofort bezugsfrei.

-Bad neu
-Elektrik neu
-Parkett neu
-gespachtelte Wände neu
-Deckenspots in der gesamten Wohnung

Neben dem großen Wohnraum verfügt die Wohnung über ein offenen gestaltetes kleines Schlafzimmer.

Die Wohnung liegt zum Innenhof ausgerichtet.

Sehr ruhig und nicht einsehbar!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-324725
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
189.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.375 €
Gesamtkosten
ca. 204.274 €
Hausgeld mtl.
200 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 189.900 €
Grunderwerbsteuer 11.394 € (6,00%)
Notarkosten 1.974 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.007 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 684€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,40%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
38 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1931

Angaben zur Ausstattung

Neue Elektrik
Neue Wände
Neuer Parkettboden
Neues Bad

Lage

Die Wohnung liegt in Tempelhof.
Bus vor der Tür.

Nahe Oberlandstr. (Autobahn)

Die U-Bahn ist ca 1000m entfernt.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Sonstiges

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