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Neubau Doppelhaushälfte inkl. Grundstück
15526 Reichenwale (Reichenwalde) – BrandenburgDieses Baugrundstück in Reichenwalde bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von 520 m² bietet es ausreichend Platz für das Doppelhaus Fulda, einen großzügigen Garten und weitere Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Das Grundstück ist bereits erschlossen, sodass Sie direkt mit der Planung und dem Bau beginnen können.
Dank der naturnahen Lage und der umliegenden Wald- und Seelandschaft ist dieses Grundstück ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Anbindung nach Berlin verzichten zu müssen. Reichenwalde besticht durch seinen dörflichen Charme und bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Menschen, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten.
Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückskaufpreis und den Kaufpreis für die Doppelhaushälfte „Fulda“.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-324728
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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289.790 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.974 €
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Gesamtkosten
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ca. 312.763 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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127 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Garten, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
•Thermo Bodenplatte WU-Beton
•Massive Außenwände aus Poroton-Ziegel
•Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Fußbodenheizung
•3-fach verglaste Premium-Fenster mit abschließbaren Fenstergriffen im EG
•Vorbereitung E-Mobilität und PV-Anlage
Lage
Reichenwalde liegt idyllisch in der Nähe des Scharmützelsees im Landkreis Oder-Spree, nur etwa 50 km südöstlich von Berlin. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur, zahlreiche Seen und Wälder sowie ihre hohe Freizeitqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Auch der renommierte Golfclub Bad Saarow befindet sich in der Nähe und bietet erstklassige Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an die Metropole Berlin ist dennoch sehr gut: Über die A12 oder mit dem Zug vom nahegelegenen Bahnhof Fürstenwalde sind Sie schnell in der Hauptstadt. Auch der Kurort Bad Saarow ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie medizinische Versorgung.
Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten die nahegelegenen Städte Fürstenwalde und Bad Saarow ein breites Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Hinweis: Ein Energieausweis wird mit Baufertigstellung übergeben.
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Themenportale
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