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Nachmieter gesucht: Stilvolles und modernes Büro mit Garten in Berlin-Mitte

Linienstraße 65a, 10119 Berlin (Mitte)
2.751 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Wir suchen ab sofort einen Nachmieter für unser hochwertig eingerichtetes Büro in zentraler Lage von Berlin-Mitte. Das Büro bietet ein ideales Arbeitsumfeld für kreative Köpfe und Teams, die eine ruhige Atmosphäre in einem pulsierenden Viertel suchen.

Highlights des Büros:

- Moderne Ausstattung: Hochwertige, handgefertigte Möbel und flexible Raumgestaltung.
- Drei separate Räume: Ideal für Meetings, konzentriertes Arbeiten oder kreative Brainstorming-Sessions.
- Große Fenster: Helle Räume für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Privater Garten: Sitzmöglichkeiten im Grünen – perfekt für entspannte Pausen oder Outdoor-Meetings.
- Trockener, geräumiger Keller: Viel Stauraum für Equipment oder Unterlagen.
- Ruhige Lage: Trotz zentralem Standort eine entspannte und freundliche Nachbarschaft.

Das Inventar kann gegen Aufpreis übernommen werden, sodass einem schnellen Einzug nichts im Weg steht.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-324730
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.751 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
270 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
360 €
Mietsicherheit
8.251 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
127,2 m²
Gesamtfläche
127,2 m²
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Unser Büro verbindet Stil und Funktionalität mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die handgefertigten Tische und Hocker, gemütlichen Polstermöbel und ergonomischen, gesundheitsfördernden Bürostühle schaffen eine einladende und produktive Atmosphäre. Für Meetings oder Seminare stehen ausreichend Stühle zur Verfügung, und das Mobiliar ist flexibel anpassbar, um auf individuelle Bedürfnisse einzugehen.

Technisch ist alles auf dem neuesten Stand: WLAN, Flatscreens und modernes Moderationsequipment sind selbstverständlich. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten bietet zusätzlichen Komfort – ideal für kreative Pausen oder Networking in entspannter Atmosphäre. Ein Büro, das inspiriert und überzeugt.

Lage

Das Büro befindet sich in der Linienstraße in Berlin-Mitte, einem der gefragtesten und zentralsten Viertel der Hauptstadt. Die Umgebung ist bekannt für:

- Hervorragende Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt.
- Vielfältige Gastronomie: Hochwertige Restaurants, Cafés und Bars bieten abwechslungsreiche Optionen direkt vor der Tür.
- Inspirierende Umgebung: Kunstgalerien, Designshops und kreative Unternehmen prägen das Viertel.

Trotz der zentralen Lage bietet das Büro eine überraschend ruhige Atmosphäre, die das Beste aus beiden Welten kombiniert: urbaner Puls und Arbeitsruhe.

Lage-Check

Kultur
200m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
50m
Sport
100m
Mobilität
100m
Medizin
200m
Natur
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Christian Stahl