Frisch renovierte und gut vermietete 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

Die Wohnung liegt in zentraler Lage im Süden von Remscheid im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die frisch renovierte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räume und bietet vom Balkon einen tollen Blick über Remscheid. Weiterhin erlaubt der Schnitt der Wohnung auch die Gründung einer WG.

Die gerade durchgeführte Sanierung lässt die Wohnung modern und wohnlich erscheinen. Die zahlreichen Fenster durchfluten die Wohnung mit viel Licht. Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Die Wohnung ist seit dem 1.11.2024 an ein junges Pärchen für 475€ (kalt) vermietet.

Kapitalanleger aufgepasst!
Für die Wohnung liegt ein Restnutzungsdauergutachten vor. Das ermöglich Ihnen eine Abschreibung innerhalb von 21 Jahren bzw. von 4,76% pro Jahr.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Durch die zentrale und belebte Lage Remscheid-Zentralpunkt sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Schulen in unmittelbarer Nähe zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Auch ein paar Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und ein Kino erreichen Sie.
Die 1,5 km entfernte Innenstadt ist über mehrere Buslinien bequem zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof Remscheid ist fußläufig erreichbar.
Die B229 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die A1 Richtung Wuppertal oder Leverkusen. Beide Städte sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.