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Wunderschönes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit schönem Garten in 66957 Vinningen
66957 Vinningen – Rheinland-PfalzDer Charme der guten alten Zeit mit moderner Technik:
Mit viel Liebe haben wir für Sie dieses wunderbare Haus (kern-)saniert.
Heizungsanlage (Wärmepumpe), Sanitär, Elektro, Putz & Anstrich sowie Fenster sind neu, so dass Sie hier die nächsten Jahrzehnte „Ruhe“ haben.
Auf insgesamt 130 qm finden Sie eine sehr große Küche mit direktem, offenen Übergang zu Esszimmer und Wohnzimmer.
Im OG stehen Ihnen ein neues Bad sowie 3 Zimmer zur Verfügung.
Der Keller sowie der Dachboden bieten viel Platz für Hobbies, Werkzeug und alles, was man so abstellen möchte.
Im Außenbereich finden Sie eine Scheune, einen schönen Garten und einen Balkon.
Fordern Sie gerne ein Exposé mit weiteren Informationen und Grundrissen an.
Oder nehmen Sie gerne Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Objekt-Nr
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OM-324742
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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328.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.154 €
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Gesamtkosten
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ca. 349.154 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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189 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Vinningen liegt nahe der französischen Grenze.
In ca. 20 Minuten sind Sie in Zweibrücken (Outlet – Center!). Für den Wochenendausflug ist darüber hinaus Pirmasens als auch Saarbrücken oder Kaiserslautern quasi "um's Eck".
Im Ort finden Sie reichlich Infrastruktur wie Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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59,04 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Uwe Heide
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