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Wohnanlage Eingangsflu Abstellraum Diele/Flur Schlafzimmer Schlafzimmer Ankleideraum Terrasse Schlafzimmer Duschbad mit Terrassenzugang Duschbad Duschbad HA-Raum / sep. Abstellraum Wohnzimmer Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich offene Küche Küche Küche mit Terrassenzugang Terrasse Wohnzimmer Terrasse Wohnzimmer/Küche
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Exclusive 2-Zimmer-Penthousewohnung direkt an der Ostsee

Parkstraße 46f, 18119 Rostock-Warnemünde (Warnemünde) – Mecklenburg-Vorpommern
2.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
92,21 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Mehrfamilien-Wohnhausanlage in ruhiger, gehobener Wohnlage, ausgestattet mit Fahrstuhl, Tiefgarage, Fahrradkeller und sep. Abstellraum. Der Gebäudekomplex ist mit gepflegten Grünanlagen umrahmt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-324747
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
290 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
390 €
Mietsicherheit
6.750 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung in gehobener Ausstattung
- komfortabler, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- offene moderne Küche / vollausgestattete Einbauküche mit Sitzgelegenheit
- Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum
- geräumiger HA-Raum mit Waschmaschinen- und Ablufttrockneranschluss
- weiterer sep. Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fußbodenheizung
- teilweise überdachte Terrasse mit Süd-/Westausrichtung
- zweite Terrasse mit Nordausrichtung (Schlafzimmer)
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- indirekte Beleuchtung im Flur, Einbaulampen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
- Bad mit beleuchtetem Spiegelschrank und Waschtisch-Unterschrank
- separater Kellerraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller
-­ Personenaufzug aus der Tiefgarage
- Tiefgaragen-Stellplatz kann ggf. separat angemietet werden

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im westlichen Teil von Warnemünde in unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand.

Lage-Check

Natur
200m
Sport
100m
Medizin
Mobilität
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
39,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Wohnungsgrundriss Wohnungsgrundriss Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft

Sonstiges

Wohnung wird im Erstbezug vermietet.
Vermietung ohne Maklergebühren

Bewerbungen bitte mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten (Mail u. Telefonnummer) sowie einer Mieterselbstauskunft (PDF anliegend).
Termine für eine Besichtigung werden nur bei Vorliegen vollständiger Angaben und Unterlagen vergeben.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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