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MFH Paket 6,75% Rendite

34537 Bad Wildungen – Hessen
1.695.000 €
38
Zimmer
1.219 m²
Wohnfläche
1.800 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Biete hier ein Paket aus einem 7 Familienhaus, 2 Familienhaus und 2 Gewerbeeinheiten zum Verkauf an. Alle Einheiten sind Vermietet und bringen eine Kaltmiete von 115.000,00 € im Jahr ein.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-324779
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.695.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 121.376 €
Gesamtkosten
ca. 1.816.376 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.695.000 €
Grunderwerbsteuer 101.700 € (6,00%)
Notarkosten 13.019 € (0,77%)
Grundbucheintrag 6.658 € (0,39%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 5.435€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,81%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
1500 m²
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Alle Objekte liegen Direkt in Bad Wildungen.

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Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: B.G

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