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Front Eingang Hofwiesenstr.
Virtuelle Besichtigung
 e-Ladesäulen Gebäude Hofwiesen Eingang Hofwiesenstr. Front Strasse Hofwiesenstr.
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Repräsentatives Bürogebäude im beliebten Gewerbegebiet von Crailsheim West ( Büro teilbar ab 379m²)

Hofwiesenstrasse, 74564 Crailsheim – Baden-Württemberg
5.131 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

- Repräsentatives zweigeschossiges Bürogebäude im beliebten Gewerbegebiet von Crailsheim
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten dank flexibler Trennwände
- Umlaufende Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung für einfache Installation
- Schallschluckende abgehängte Decke und Teppichboden für angenehme Akustik
- Deckenhöhe im EG: 2,80m (bis 3,20m möglich)
- Deckenhöhe im 1.OG: 2,50m bis 3,80m
- Außenliegender Sonnen- und Blendschutz mit sommerlichem Wärmeschutz
- Heizung über Gaszentralheizung mit Thermostatventilen
- Klimatisierung in mehreren Büros im Erdgeschoss und im kompletten Obergeschoss
- Hochwertiger Internetanschluss möglich (Glasfaser)
- es sind 4 Elektrolade-Säulen installiert
- Baujahr 1988, ideal gelegen im Gewerbegebiet

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-324795
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
5.131 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Büro-/Praxisfläche
733 m²
Gesamtfläche
733 m²
Anzahl Stellplätze
16
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1988

Angaben zur Ausstattung

Abhängig der Mietvertragslaufzeit sind Umbauten und Raumaufteilung nach Mieterwunsch umsetzbar.

Lage

Das Gebäude bietet eine ideale Infrastruktur für z.B. Gesundheitsdienstleister wie Zahnärzte, Physiotherapeuten oder ähnliche Berufszweige. Aber auch Rechtsanwalts- oder Steuerberatungsunternehmer finden hier ihre ideale Repräsentanz In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Kundenmagnete, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
300m
Sport
350m
Medizin
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss EG Hofwiesenstr. Grundriss EG Hofwiesenstr. Grundriss 1.OG Hofwiesenstr. Grundriss 1.OG Hofwiesenstr.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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