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Modernes Einfamilienhaus in Holzbauweise – KfW 40 Standard – Bezugsfertig ab sofort!
84494 Neumarkt St. Veit (Neumarkt-Sankt Veit) – BayernObjektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein hochwertiges und modernes, Ökologisches Einfamilienhaus in energieeffizienter Massivholzbauweise (Garage Ständerbau). Das Haus wurde nach dem KfW-40-Standard errichtet und ist ab sofort bezugsfertig. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und modernster Technik bietet Ihnen ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause.
Ausstattung:
Einbauküche im Kaufpreis enthalten.
Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen.
Effiziente Luftwärmepumpe.
10 kW Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Energieerzeugung.
Bodenbeläge:
Parkettböden im gesamten Erdgeschoss (außer Technikraum, Küche und Speisekammer).
Fliesen in Bad, Technikraum, Küche und Speisekammer.
Vinylboden im Obergeschoss.
Alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Besonderheiten:
Nachhaltige und ökologische Holzbauweise.
Besonderes Raumklima durch Massivholzbauweise – gesund und angenehm.
Hoher Energiestandard dank KfW-40-Ausführung.
Optimal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes und gesundes Wohnen legen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-324797
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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750.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.997 €
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Gesamtkosten
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ca. 785.997 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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50,2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
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Angaben zur Ausstattung
Bei Interesse an der Immobilie oder einer ähnlichen Immobilie, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne planen und realisieren wir Ihr individuelles Eigenheim.
Denkbar wäre auch, während der Bauphase in das inserierte Objekt einzuziehen – kostenfrei – bis Ihre Immobilie bezugsfertig ist (ca. 6 Monate).
Besuchen Sie unsere Website und sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Tiffani Homes GmbH
Lage
Lage:
Das Haus befindet sich in Neumarkt St. Veit in einer ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Wohngebiet, ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegende Infrastruktur.
Bezugsfertig ab sofort!
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Traumhaus selbst zu überzeugen.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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15,90 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
https://www.tiffani-homes.eu/
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