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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Feldstr 2, 08228 Rodewisch – Sachsen
180.000 €
12
Zimmer
262 m²
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Wunderschönes modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage zu verkaufen, Dachwohnung vermietet, EG und 1. Stock Wohnung demnächst freiwerdend
Das Haus ist gut geeignet als Mehrgenerationenhaus
Weiteres­ auf Anfrage

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-324890
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.744 €
Gesamtkosten
ca. 192.743 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 180.000 €
Grunderwerbsteuer 9.900 € (5,50%)
Notarkosten 1.878 € (1,04%)
Grundbucheintrag 966 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 626€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
7
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zwei Wohnungen sind bezugsfertig, eine mit Einbauküche, teilmöbliert,

Lage

Ruhige Feldrandlage, keine Durchgangsstrasse

Lage-Check

Natur
200m
Medizin
850m
Mobilität
150m
Einkaufen
150m
Sport
750m
Restaurants
150m
Kultur
650m
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
135,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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