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Neubau Erstbezug mit Balkon, Aufzug, Stellplatz

52146 Würselen (Broichweiden) – Nordrhein-Westfalen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neubau 2024
Erstmieter gesucht

Gehobene Neubauwohnung mit Dachterrasse, Aufzug, Fußbodenheizung, überdachtem PKW Stellplatz, Hauswirtschaftsraum.
Badezimm­­er mit Dusche und Badewanne.

Da es sich hier um einen Erstbezug handelt, ist bisher noch keine Einbauküche vorhanden und die Nebenkosten unterliegen einer Schätzung.
Warmwasser läuft über Stromkosten.

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Objekt-Nr
OM-324891
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
214 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
279 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
35 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Gebäude verfügt hinsichtlich der Energieeffizienz, über eine sehr hochwertige Ausstattung. Die Heizung wird über moderne Wärmepumpentechnik betrieben und sorgt für geringe Energiekosten für Mieter, welche individuell je nach Verbrauch abgerechnet werden.

Daneben bieten ein großer Aufzug und eine geregelte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung höchste Wohnqualität.

Lage

Würselen Broichweiden
Einkaufsmöglichk­eiten sehr nah, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nah zur Autobahnauffahrt.

Blick ins Grüne

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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