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Erstbezug nach Renovierung: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Zentrumsnähe
14542 Werder (Werder (Havel)) – BrandenburgWillkommen in dieser frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Wohnhauses in Werder am Wachtelberg! Diese helle und einladende Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet.
Ein neuer, hochwertiger Laminatboden verleiht den Räumen eine elegante Note, während die Wände und Decken sorgfältig erneuert wurden und nun ein modernes und zeitgemäßes Ambiente schaffen. Energieeffiziente Isolierverglasung und Fernwärme gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und niedrige Nebenkosten.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und kleinem Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die neue Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet. Sie verfügt über einen 4-Platten-Induktionsherd, einen Back-/Heißluftofen, eine Spülmaschine sowie eine große Kühl- und Gefrierkombination und bietet viel Stauraum für alle Küchenutensilien.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Alle Räume sind zudem mit praktischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre garantieren.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine neue Toilette, moderne Entlüftungsventilatoren sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer im Flur und ein Kellerabteil.
Diese gepflegte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges, rauchfreies Zuhause ohne Haustiere schätzen und eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung nach Potsdam und Berlin suchen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-324897
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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804 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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115 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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175 €
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Mietsicherheit
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2.412 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit 4-Platten-Induktionsherd, Back-/Heißluftofen, Spülmaschine und großer Kühl-/Gefrierkombination
- Hochwertiger Laminatboden in Eiche Select 3-Stab-Optik für eine elegante Wohnatmosphäre
- Effiziente Entlüftungsventilatoren in Bad und Küche für optimalen Luftaustausch
- Rollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
- Sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und kleinem Gartenanteil
- Separates Kellerabteil für praktischen Stauraum
- Energieeffiziente Ausstattung dank Isolierverglasung und Fernwärme – für niedrige Nebenkosten
Lage
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Ärzte, Parks, etc. sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese tolle Lage macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Ausgangspunkt für ein komfortables und vielfältiges Lebensumfeld.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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98,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Besichtigungstermine sind zwischen dem 02.01. und 05.01. möglich.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine aussagekräftige Bewerbung zu senden. Vor Abschluss des Mietvertrags benötigen wir eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine Kopie Ihres Personalausweises, Einkommensnachweise, eine Schufa-Bonitätsauskunft sowie eine Vermieterbescheinigung.
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung durch Privat bereit. Der Index-Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: T. Reis
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