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Grosszügige 6-Raum - EG Terrassenwohnung/ Gewerberäume

77654 Offenburg – Baden-Württemberg
1.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie in einem Terrassenhauskomplex handelt es sich um eine EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung. Das Apartment besticht nicht nur durch sechs schöne Zimmer, sondern auch mit 2 Badezimmern und separatem WC sowie einem weiteren separaten Gäste-WC. Das Objekt ist barrierefrei zugängig und überzeugt durch einen guten, auch für WGs geeigneten Schnitt. Die Terrasse mit eigenem Garten können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Räume eignen sich auch insb. für einen im Haus integrierten Gewerbebetrieb so z.B. als Praxisraum oder Büro. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche. Garage optional

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Objekt-Nr
OM-324921
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
5.700 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Parkett, Deckenheizung, bodentiefe Fenster
neue Einbauküche (mit Spüle/ Herd/ Backofen/ Spülmaschine - ohne Kühlschrank)

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mitten im Grünen in 77654 Offenburg/ Oststadt/ Hanglage/ Nähe Krankenhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich noch in Fussnähe (12 Min.). Bushaltestelle direkt vor Haustüre.

Lage-Check

Sport
Medizin
Mobilität
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

separater Bereich für Praxis/ Büro o.ä.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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