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9
Zimmer
427 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Villa

Bebautes Grundstück mit Einfamilienwohnhaus und Hallenschwimmbad, große Doppelgarage, Freiflächen/ Gartenanlage

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-324950
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 71.543 €
Gesamtkosten
ca. 1.221.543 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.150.000 €
Grunderwerbsteuer 57.500 € (5,00%)
Notarkosten 9.306 € (0,81%)
Grundbucheintrag 4.738 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 3.826€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,99%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
153 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin

Angaben zur Ausstattung

ausgebautes Kellergeschoss mit Doppelgarage
Wohnetage
ausge­bautes Dachgeschoss
mit Hallenschwimmbad
Kaminanlagen innen und außen

Lage

Sehr gute Wohnlage
in Stichstraße
kein Durchgangsverkehr

Lage-Check

Sport
Medizin
Mobilität
Natur
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
225,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Fernwärmeversorgung Anschluss vor dem Haus vorhanden,
provisionsfrei ohne Maklerbindung

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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