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2-Zimmer Wohnung mit Balkon
89081 Ulm – Baden-WürttembergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Klosterstraße 27 in Ulm! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 64 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung.
Das Herz der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich durch eine offene Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon auszeichnet. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre und einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Das geräumige Schlafzimmer sorgt mit seinem stilvollen Design für erholsame Nächte. Das Badezimmer besticht durch elegante Fliesen, eine bodengleiche Dusche mit Glaselementen und eine gehobene Sanitärausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum im Keller.
Die gesamte Wohnung wurde mit edlem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der eine warme und moderne Wohnatmosphäre schafft. Dank dem Erstbezug nach Sanierung können Sie Ihren individuellen Wohnstil perfekt umsetzen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-325010
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.050 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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3.150 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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64 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Frisch renoviert mit modernem Design
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glaselementen
- Edler Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- Neutral gestrichene Wände für eine individuelle Gestaltung
- Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ulm. Die Klosterstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten das Ulmer Münster, die historische Altstadt oder den Hauptbahnhof zu erreichen.
Für Naturfreunde bietet die nahegelegene Donau mit ihren idyllischen Uferwegen eine perfekte Möglichkeit für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Auch der Botanische Garten und weitere Naherholungsgebiete sind nur einen Katzensprung entfernt.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wohnung befindet sich in Renovierung und wird in dem in den oben aufgeführten Bildern dargestellten Standard ausgeführt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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