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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Innenstadt
Douglasstraße 36, 76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) – Baden-WürttembergIn einem schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955, inmitten der Karlsruher Innenstadt, bieten wir Ihnen ab dem 01.02.2025 eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an.
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Gewerbeeinheit, Café Spalato.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-325015
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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165 €
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Mietsicherheit
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2.850 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, sie ist modern und gemütlich zugleich. Ein offenes Raumkonzept vereint Küche und Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Flur aus, auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns.
Die Küchenzeile kann von den aktuellen Mietern übernommen werden, des Weiteren auch zwei Schränke im Flur.
Ein Blockheizkraftwerk versorgt das Gebäude mit Strom, d. h. die Mieter dieser Wohnung leisten eine monatliche Stromvorauszahlung in Höhe von 60,00 EURO an den Vermieter, nicht an einen Energieversorger.
Lage
Die Wohnung befindet sich inmitten der Karlsruher Innenstadt. Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie schon in 2-3 Gehminuten.
Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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44,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir erst wieder ab dem 08.01.2024 erreichbar sind und daher erst dann auf Anfragen reagieren können.
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Erforderliche Unterlagen: Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise, Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung und die Mieterselbstauskunft.
Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 25023
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
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Angebot von: Georg Beck KG
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