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+++ Erstbezug Kernsaniert - Helle 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in München-Giesing +++

Sachranger Str. 5, 81549 München – Bayern
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
19,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die helle 1-Zimmer-Wohnung wurde hochwertig kernsaniert und besticht durch Ihre praktische Aufteilung. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer samt Küchenzeile, einem Badezimmer, einem Balkon und einer separaten Kellerabteil.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-325034
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche
- Bad im Regendusche
- Schöne helle, große Fenster
- Raumhöhe 2,50m
- Großzügiger Balkon
- Glasfaseranschluss (M-Net)
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenplatz optional verfügbar
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller

Lage

Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in München-Giesing. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ihren Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung.

Die Wohngegend ist geprägt von seiner hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit Buslinien, U-Bahn (U1 St.-Quirin-Platz und U2 Giesing Bahnhof) S-Bahn (S3, S7 und S8 Giesing Bahnhof) fußläufig entfernt, die eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum und umliegende Gebiete gewährleisten.

In der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Parks, darunter den Weißenseepark und das schöne Perlacher Forst, welche sich hervorragend zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen eignen.

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
100m
Sport
250m
Medizin
150m
Natur
300m
Mobilität
150m
Nachtleben
450m
Kultur
850m

Energie

Endenergieverbrauch
178,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Einzugsdatum zum 15.01.2024, ein späteres Datum kann nach Absprache ermöglicht werden. Mindestmietdauer 1 Jahr.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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