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Traumhaftes Reihenhaus in Schwerin

19057 Schwerin (Friedrichsthal) – Mecklenburg-Vorpommern
349.900 €
5
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
178 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Dieses frisch modernisierte Reihenhaus in Schwerin-Friedrichsthal verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen und ruhigen Lage. Mit großzügigen 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einer hochwertigen Ausstattung und einem liebevoll angelegten Garten ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die ein modernes Zuhause suchen.

Highlights:

• Frisch renoviert und Bezugsfertig
• Viel Platz: Fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer
• Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse
• Top-Lage: Ruhige Wohngegend, fußläufig zum Neumühler See

Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Dieses frisch renovierte Reihenhaus lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Wohntraum.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-325035
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.748 €
Gesamtkosten
ca. 375.648 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 349.900 €
Grunderwerbsteuer 20.994 € (6,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Beste Lage in Schwerin-Friedrichsthal:

Da­s Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Natur und ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt:

Alles in der Nähe:
• Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.

Freizeit:
• Der malerische Neumühler See ist fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindu­ng:
• 13 Minuten in die Schweriner Innenstadt.
• 40 Minuten zur Ostsee.
• Hamburg und Rostock ebenfalls gut erreichbar.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben
Sport

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
75,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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