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3-Zimmer-Wohnung Ingolstadt Süd Spitalhof

85051 Ingolstadt (Spitalhof) – Bayern
1.040 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Moderne, helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Markeneinbauküche.
Bad mit Badewanne und Dusche.
Nach Süden ausgerichtete Terrasse mit großem Gartenanteil (130qm) zur Eigennutzung.
Heizung/Warmwas­ser mit Wärmepumpe
Kellerabteil, TG-Stellplatz

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Objekt-Nr
OM-325054
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.040 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung
Gartenhaus mit „Balkonkraftwerk“
Im Keller Raum für Waschmaschine und Trockner
Keine Haustiere

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Bushaltestelle und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Restaurants
Kultur
Einkaufen
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
24,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschossen.
Kaltmiete 1.3.2025 1040 €
ab 1.3.2026 1090 €
ab. 1.3.2027 1140 €
ab. 1.3.2028 1190 €

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