- Immobilien
- Berlin
- Kreis Berlin
- Berlin - Friedenau
- Schöner Altbau: Saniert & Möbliert, direkt am S-Bahn Ring + Garten
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/325058/
Schöner Altbau: Saniert & Möbliert, direkt am S-Bahn Ring + Garten
10827 Berlin (Schöneberg)Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung kombiniert modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort. Nur 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Schöneberg entfernt, genießen Sie eine perfekte Balance aus urbaner Anbindung und entspannter Nachbarschaft.
Die Wohnung überzeugt durch helle und großzügig geschnittene Räume, die optimal genutzt werden. Hochwertige Bodenbeläge und eine moderne Ausstattung schaffen ein elegantes und einladendes Ambiente. Zusätzliche Highlights wie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung, ein separater Kellerraum sowie ein barrierefreier Zugang machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das moderne Duschbad und die offene, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten runden das Angebot ab und bieten maximalen Komfort.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-325058
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
318.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 23.471 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 341.471 €
|
Hausgeld mtl.
|
280 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.066€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
Anzahl Etagen
|
4
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1905
|
Ausstattung
|
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Ausstattung – Optionen für Ihr Zuhause
1. Brand New – Alles neu - Komplett renoviert und modernisiert
Preis: 319.000 EUR (zzgl. Kaufnebenkosten)
2. Ready-to-Move-In – Plug & Play Apartment - zzgl. kompletter Einrichtung
Preis: 339.000 EUR (zzgl. Kaufnebenkosten)
3. All-Inclusive – Komplett ausgestattet und organisiert - Komplett saniert, inkl. Möbel und inklusive Kaufnebenkosten
Preis: 369.000 EUR (inkl. aller Kaufnebenkosten)
Lage
Die Lage in Schöneberg bietet alles, was das Herz begehrt. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn sowie die A100. Die lebendige Umgebung mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig sorgt der nahegelegene Heinrich-Lassen-Park für eine grüne Oase der Erholung.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
155,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese besondere Wohnung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/325058/