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Tolle, renovierte EG-Wohnung am Fuße der Altstadt in kleiner WEG
85221 Dachau – BayernDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1984
errichteten, laufend gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen.
Der moderne Wohn-/Essbereich ist hell und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer
Das großzügige Tageslichtbad wurde 2023 erneuert und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss.
Der Wohngemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum
sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-325075
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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345.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.829 €
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Gesamtkosten
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ca. 361.829 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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274 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Graue / weiße Fliesen im Bad
- moderner und strapazierfähiger Vinylboden im Wohn-/Essbereich, Flur und Schlafzimmer
Lage
Eine Lage mit vielen Vorteilen
Ihr neues Zuhause ist in Dachau, am Fuße der Altstadt in einem ruhigen Wohnviertel. Freuen Sie sich schon jetzt auf eine gepflegte Nachbarschaft.
Sie wohnen zentral! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten zu Fuß.
Zum Dachauer Bahnhof Stadt gehen Sie nur ca. 9 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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118,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Claudia Niesen
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