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Doppelhaushälfte zu verkaufen, traumhaftes Neubau, Fussbodenheizung, Terrasse + Garten
12623 Berlin (Mahlsdorf)Diese moderne Doppelhaushälfte ist für eine große Familie gedacht, mit einer Nutzungsfläche ca. 165,50 m² (Wohnfläche + Terrasse), verteilt auf 4 Zimmer, 2 Bäder, Anschlussraum und mit neuer Technik ausgestattet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde in hochwertiger Massivbauweise nach höherem Standard zum Ende des Jahres 2024 gebaut:
-3-fach Verglasung
-elektrischen Rollläden
-hochwertiger Parkett
-Fliesen im EG und in Bäder
-Fußbodenheizung
-Be- und Entlüftungsanlage
-eigener im Garten
-Entkalkungsanlage
Im Erdgeschoss befindet sich einen großzügigen Flur mit einer hölzerner Designertreppe nach oben, ein durchflutetes Wohnzimmer mit einer großzügigen Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten. Gäste WC mit Dusche und Fenster, Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, modernes und riesiges Badezimmer mit Details.
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Objekt-Nr
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OM-325115
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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725.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 52.667 €
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Gesamtkosten
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ca. 777.666 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hier können Sie das Leben ohne Stadthektik geniessen und das Leben mit Natur richtig leben!
Das Video können Sie auf unsere Instagram Seite finden!
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Lage
Das Grundstück hat eine gepflasterte Einfahrt mit dem Tor und bietet eine Parkmöglichkeit vor dem Grundstück.
Das Haus liegt an einer ruhigen Wohnstraße (Anliegerstraße) im Stadtteil Mahlsdorf in Berlin.
Das Wichtigste in der Nähe: Mikrolage 12623 Berlin
-Stadtzentrum (Berlin) 17,5 km- Luftlinie zur Stadtmitte
-Haltestelle (Bus/Bahn) Bushaltestelle Terwestenstr. 380 Meter
-Bahnhof (Zug) Birkenstein- 880 Meter
-Apotheke Sonnenhut Apotheke - 1.6 km
-Supermarkt Netto - 420 Meter
-Bäckerei Landbäckerei - 1.2 km
-Kindergarten Kita der pad gGmbH- 330 Meter
-Schule Mahlsdorfer Grundschule- 830 Meter
-Tankstelle HEM- 1.4 km
-Arzt / Ärztin Hausarztpraxis Hönow- 1.2 km
-Krankenhaus Haus 5, Lindenallee 7 -2 km
-Polizei Polizeiposten- 1.9 km
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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15,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung
Helena Shatalova
017621781474
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Themenportale
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