"Haus am See" in Prien am Chiemsee

Dieses attraktive Haus in Seenähe präsentiert sich mit einem sehr ausgeklügeltem energetischen Wohnkonzept in absolut ruhiger Traumlage in einer kleinen Ferienhaussiedlung mit Bergblick.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Paare vor oder im Ruhestand oder kleine Familien. Es ist zudem auch ideal als Ferienhausoption in der schönsten Ecke des Chiemgau zwischen See und Bergen.

Offene Gestaltung: Der Grundriss des Wohnbereiches ist offen und einladend, großzügig und lichtdurchflutet. Während der Kaminbereich für gemütliche Abende eingerichtet ist, wartet der großzügige Essbereich im Wintergarten auf besondere Anlässe und geselliges Miteinander. Hier bietet sich nicht nur ein Fenster zur Kampenwand, dem Hausberg des Chiemgaus, sondern auch ein Zugang zum schönen Terrassenbereich des kleinen Westgartens. Die seitlich gelegene moderne und neue Einbauküche fügt sich versteckt und zugleich perfekt ein.
Auf der Ostseite des Hauses befinden sich 2 Schlafräume, die durch ihren gut durchdachten individuellen Schnitt überzeugen.
Das Bad ist mit einer Badewanne mit Dusche und einem Waschplatz mit Auftischwaschbecken ausgestattet.
Neben dem Bad gelegen, besticht der separate WC-Raum mit modernster WC-Technik und kleinem Waschbecken.
Der Dielengang bietet Zugang zu allen Zimmern und ist mit Einbauschuhablagen, einer Garderode, sowie eingebauten Garderobenschränken ausgestattet.

Die Ostgartenseite ermöglicht den Genuss des ersten Kaffee des Tages in der Morgensonne. Zudem befindet sich hier ein Holzlager für den Winter.

An der Westgartenseite finden Sie einen idyllischen und pflegeleichten Außenbereich mit kleinem Teich und einer Terrasse mit einem Sitzbereich für gemütliche Abende. Zudem bietet sich auch hier ein Blick auf die Kampenwand.

Das Objekt liegt am Priener Ortsrand im Ortsteil „Ernsdorf“ in Seenähe und sehr ruhiger gepflegter Lage in einer kleinen beschaulichen Anlage, die von einem Hausmeisterservice ganzjährig gehegt und gepflegt wird.
Nur 7 Gehminuten zu Fuß entfernt gelangen Sie an das Ufer des Chiemsees und die erste Badestelle („Badeplatz Schraml“ = ruhige superschöne Liegewiese am Chiemsee mit Bewirtung und Parkplatz).
In der Nähe des Hauses verlaufen wundervolle Spazierwege mit Bergblick, sowie Waldgehwege ins Priener Ortszentrum und zur Dampferanlegestelle oder zum Wellnessbad „Prienavera“.
Ausflugsschiffe­ zur Herren- und Fraueninsel fahren ganzjährig von Prien/Stock 20 Gehminuten oder 2 Autominuten vom Haus entfernt ab.
In wenigen Autominuten gelangten Sie zu Wanderparkplätzen an den Bergen, sowie nach Prien, Bernau, Bad Endorf oder zur Autobahn.
Insgesamt ein perfekter Ausgangspunkt für Geh-, Wander-, Rad- oder Joggingtouren in direkter fußläufiger Seenähe.
Ärzte, das Priener Krankenhaus, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Lauf- und Fahrradreichweite.
Einzigarti­ge Perfektlage für den Lebensabend.