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kernsanierte, zentrale Wohnung in Buchholz
Hamburger Straße 4c, 21244 Buchholz in der Nordheide – NiedersachsenDiese helle 1 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Hamburger Straße 4c, 21244 Buchholz in der Nordheide, in direkter Nachbarschaft zur Innenstadt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-325153
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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595 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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129 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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51 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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1.785 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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1. OG
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die 1 - Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnung ist Kernsaniert. Der Wohnraum ist mit schönem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Über die Eingangstür gelangen Sie in den abgegrenzten schönen Eingangsbereich, welcher ausreichend Abstellmöglichkeit bietet. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das frisch sanierte Badezimmer. Weiter eröffnet sich vom Eingangsbereich das helle Wohnzimmerzimmer mit neuer Einbauküche. Die Einbauküche ist mit einem Induktionsfeld, Backofen, sowie Kühlschrank mit Gefrierschank und Waschmaschine und ausreichend Staumöglichkeit ausgestattet.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den schön gelegenen Süd-Balkon.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Stauraum im eigenen Dachbodenabteil mit ausreichend Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zudem mit zur Wohnung, welcher für 50€ mit angemietet werden muss.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Innenstadt von Buchholz. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls Schulen, Restaurant, Apotheken, sowie sämtliche Ärzte und der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist in fußläufiger Entfernung. Von hier aus sind Sie in 20 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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122,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
•Mietbeginn ist ab dem 01.02.2025, gegebenenfalls auch früher. In der Nebenkostenvorauszahlung ist bereits eine Vorauszahlung für Betriebskosten, Heizung Kalt-Warmwasser enthalten. Somit kommen zur Warmmiete lediglich noch die Kosten für Strom und ggf. Telefon/Internet dazu.
•Es wird eine Indexmiete vereinbart
•Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Bitte geben Sie bei Anfragen per Mail auch Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!
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