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Tolles helles modernes Einfamilienhaus Niedrigenergie in Mickhausen/20min-Augsburg

86866 Mickhausen – Bayern
589.900 €
7
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Wir verkaufen unser großzügiges liebevolles geplantes Familienhaus.
Es ist massiv gebaut, mit 16 cm Außendämmung versehen. Dreifach verglast. Elektrische Rollladen. Zentrale Lüftungsanlage von Pluggit mit Wärmerückgewinnung. Zentralstaubsauger . Einbauküche vom Schreiner.
Doppelgarage uvm...

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Objekt-Nr
OM-325165
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
589.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.246 €
Gesamtkosten
ca. 618.145 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 589.900 €
Grunderwerbsteuer 20.647 € (3,50%)
Notarkosten 5.022 € (0,85%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,12%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2009
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche vom Schreiner.
Terrassenüberdachu­ng
Daikin Wärmepumpe 2024 neu
Lüftungsanlage
Zentralst­aubsauger
Dreifachverglasung
­
elektr. Rollladen

Lage

Mickhausen liegt 20 Minuten Südlich von Augsburg.
Absolut Familienfreundlich, mit tollem Kindergarten und Vereinen.
Ob Rewe oder Edeka- Einkaufen ist innerhalb 5 Km kein Problem.
Natur pur!

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
22,00 kWh/(m²a)

PDF

Grundrisse Grundrisse

Sonstiges

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