freie 4 Zimmerwohnung im 2.OG in Aalen-Nesslau (VHB)

Freie sofort beziehbare 4 Zimmerwohnung im 2.OG mit Garage in Aalen-
Nesslau
Zum Verkauf steht eine schöne DG- Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86,67 m², die sich in einem 1982 erbauten Wohnhaus mit 6 Einheiten befindet. Der Zustand der Wohnung sowie des gesamten Wohngebäudes ist sehr gepflegt.

Die Raumaufteilung umfasst:
-ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, mit gemütlicher Sitzgruppe sowie einen Essbereich
-ein gemütlicher teilweise überdachter Südbalkon der sich an das Wohnzimmer anschließt
-eine praktische Einbau-Küche von zweckmäßiger Größe
-ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen
Kleiderschrank sowie kleinere Möbel.
-ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-ein separates WC
-ein Kinderzimmer
-ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner,
(kann aber auch als Kinderzimmer verwendet werden)
-ein ausgebauter praktischer Spitzboden (kann ev. als Kinderzimmer verwendet werden)
-ein großer eigener Kellerraum mit 15 m² und großen eingebauten Regalen
-ein großer Gemeinschafts- Waschraum
-ein Fahrrad-Abstellraum
-eine eigene Garage

Zur Bodenbelagsausstattung der Wohnung gehören Parkett, Teppichboden und Fliesen die eine wohnliche Atmosphäre schaffen.
Die Lage im Dachgeschoss sorgt zusammen mit den großen Fenstern für lichtdurchflutete Räume.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Diese Wohnung befindet sich in Aalen-Nesslau in einem sehr beliebten und ruhigen Wohngebiet von Aalen. Von hier aus erreichen Sie fußläufig Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Fußballplätze, Sport- und Reitanlage, Waldwege und Parkanlagen oder das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kreisstadt Aalen liegt zentral in Ostwürttemberg und ist sehr gut durch die B19, B29 und A7 an das überregionale Straßennetz angebunden.

Die ausgeprägte Infrastruktur und Freizeitangebote verschiedener Art machen Aalen sehr attraktiv und lebenswert.

Die umliegend ansässigen Firmen und die Fachhochschule machen den Wohnort attraktiv und lebenswert.