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Schöne Dachgeschosswohnung in Bad Dürrheim

Seible 5, 78073 Bad Dürrheim – Baden-Württemberg
269.000 €
3,5
Zimmer
78,32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wunderschöne helle Dachgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit (6 Parteien) provisionsfrei zu verkaufen. Die Wohnung ist barrierefrei, die Wohnungseingangstür ist mit dem Aufzug direkt vom Tiefgaragenstellplatz erreichbar. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.

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Objekt-Nr
OM-325188
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.478 €
Gesamtkosten
ca. 286.478 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
15.000 €
Hausgeld mtl.
182 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 269.000 €
Grunderwerbsteuer 13.450 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 902€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche aus Holz, die Dusche ist begehbar.

Lage

Ruhige Wohnlage, Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im nahen Gewerbegebiet, Naherholungsgebiet Salinensee fußläufig erreichbar. Bushaltestelle ist nahezu direkt vor der Haustür.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Medizin
150m
Natur
650m
Mobilität
100m
Sport
150m
Restaurants
300m
Kultur
700m
Nachtleben
800m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
59,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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