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720 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
78,57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zwischen Hauptbahnhof und Universität, fußläufig zur Uni liegt auf der Mülheimerstrasse dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im Hochparterre, hat eine Loggia und einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse im Hinterhof. Großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Gästetoilette, Küche und Abstellkammer direkt an der Loggia. Kurzum: Eine wohnliche Idylle mitten in der Stadt.

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Objekt-Nr
OM-325199
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
720 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.160 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sehr geplegte Wohnung in einem sehr gepfegten Mehrfamilienhaus. Loggia + Terrasse ist ein absolutes Highlight mitten in der Stadt.

Lage

Zu Fuß zur Uni, zu Fuß zur Haltestelle Mülheimerstrasse. Von dort aus direkte Verbindung zu den Hauptbahnhöfen in Duisburg und Mülheim. Besser angebunden geht es nicht.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
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Mobilität
Medizin
Natur
Nachtleben
Kultur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
62,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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