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Stilvoll und Praktisch Wohnung in Bötzingen
Markgrafenstraße 6, 79268 Bötzingen (Oberschaffhausen) – Baden-WürttembergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer, Küche und Badezimmer mit Duschwanne bietet ein Zuhause mit maximalem Wohlfühlfaktor.
Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über einen von zwei Zimmern aus zugänglichen Süd-West-Balkon sowie eine ebenfalls von zwei Zimmern erreichbare Nord-Ost-Loggia. Frühstück und Abendbrot draußen mit Blick ins Grüne!
Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat verlegt, die Kunststoffisolierglasfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Wohnungsangebot wird abgerundet durch einen eigenen Kellerraum und Nutzungsmöglichkeit eines Gemeinschaftskellers.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz direkt hinter dem Haus.
Auf einen Blick:
Kaltmiete 900,00 EUR mtl., indexiert
Nebenkosten 130,00 € mtl.
Warmmiete 1.030,00 € mtl.
Kaution 2.700,00 €
Vereinbart wird eine Indexmiete, Mieterhöhung nach § 558 BGB wird dafür ausgeschlossen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-325212
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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2.700 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Elektrik auf dem neuesten Stand, Glasfaserkabel in der Wohnung vorhanden.
Lage
Entfernungen
- Bahnhof Bötzingen: 500m, von hier erreichen Sie mit der S1 den Freiburger Hauptbahnhof in 22min
- Aldi und Rewe: je 1 km
- Kindergarten: 5x in 1,2 km Umkreis
- Grund- und Realschule: 1 km
Mit dem Auto erreicht man Freiburg in 15 Minuten, nach 20 Minuten ist man in Emmendingen, Waldkirch, Bad Krozingen, Breisach und und und…
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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116,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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Angebot von: Daniel Hingst
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