Sanierte 4 Z. mit einer 2 Z. Büro/Anliegerwohnung sowie Garten+Garage

Wir vermieten unsere sanierte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit großem Garten. Zu der Wohnung gehört eine weitere 2 Zimmer-Wohnung im UG mit Badezimmer ink. Dusche. Die Einheit ist komplett getrennt von der Wohnung und auch durch das Treppenhaus erreichbar.
Die EG-Wohnung hat ca. 100 qm Wohnfläche (ink. überdachter Terrasse von 20qm). Zu der Wohnung gehört ein 300qm großer Garten sowie Doppelgarage (25qm gross). Zudem kann man vor der Garage parken. Alle Zimmer verfügen über ein Fenster. Aufgrund der Sanierung haben alle Zimmer einen neuen Vinylboden erhalten. In der Küche, dem Bad und dem Flur sind Fliesen verlegt.
Die Wohnung kann man über das Treppenhaus oder eigenen Eingang erreichen. Der eigene Eingang hat noch mal 4qm extra. Die Deckenhöhe beträgt 2.75m. Die Fenster sind doppelt verglast und alle Türen und Steckdosen wurden ausgewechselt. Der Garten hat einen eigenen Brunen und gehört exklusive zur Wohnung.
Die zwei Zimmer UG-Einheit hat eine Fläche von ca. 45qm Fläche (Durchgangszimmer). Es wurde ein Vinylboden verlegt und Duschbad mit WC eingebaut. Diese Räumlichkeiten können Sie als Büro/Hobbyraum/Kinder/Gästezim­mer o.ä benutzen.

Das Objekt liegt zentral in Groß-Buchholz unweit der Medizinischen Hochschule Hannover. Anschluss an der Buslinie 125 und Stadtbahn Roderbruchmarkt, U4, sowie optimale Einkaufsmöglichkeiten ( Edeka, Penny etc. ) und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Messeschnellweg sowie die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar.