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Schöne 2-Zimmerwohnung mit großer Terasse

67069 Ludwigshafen am Rhein (Edigheim) – Rheinland-Pfalz
175.000 €
2
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im ersten OG eines 4-Parteien-Hauses in LU-Edigheim. Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, eine große Küche mit Essplatz, ein Bad mit Dusche und einer großen Terrasse. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

+ Die Wohnung wurde 2015-2016 kernsaniert
+Neue Strom- und Wasserleitungen
+ 2017 neue Fenster
+ 2018 neue Gastherme
+ Einbauküche
+ Pelletofen im Wohnzimmer
+ Klimaanlage im Schlafzimmer

Das Hausgeld beträgt derzeit 122€ / Monat

Bitte nur ernst gemeinte schriftliche Anfragen.

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Objekt-Nr
OM-325227
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.594 €
Gesamtkosten
ca. 186.593 €
Hausgeld mtl.
122 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 175.000 €
Grunderwerbsteuer 8.750 € (5,00%)
Notarkosten 1.878 € (1,07%)
Grundbucheintrag 966 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 609€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche
Pelletofen
Klima­anlage

Lage

Lage-Check

Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Natur
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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