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Garagenhof
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Garagenhof mit 20 Garagen in Castrop-Rauxel

44575 Castrop-Rauxel – Nordrhein-Westfalen
299.999 €
Privatangebot
Garagen, Stellplätze
Garage

Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegter Garagenhof mit 20 Garagen in Castrop-Rauxel. Alle Garagen sind aktuell vollständig vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen. Die monatliche Miete pro Garage kann auf 70 oder 80 Euro erhöht werden, was attraktive Renditechancen bietet.

Highlights:
- 20 vermietete Garagen – sofortige Einnahmen ohne Leerstand
- Nach Erhöhung stabile Mieteinnahmen von ca. 1.500 bis 1.600 Euro pro Monat möglich
- Hohe Abschreibung von bis zu 10 % jährlich möglich – steuerliche Vorteile
- Geringe Instandhaltungskosten dank solider Bauweise
- Gute Lage und Erreichbarkeit in Castrop-Rauxel

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine sichere und renditestarke Kapitalanlage zu investieren!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-325228
Objektart
Garagen, Stellplätze
Objekttyp
Garage
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.999 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.891 €
Gesamtkosten
ca. 323.890 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Garagen
20

Lage

Lage-Check

Mobilität
Medizin
Einkaufen
Natur
Restaurants
Sport
Kultur
Nachtleben

Sonstiges

Der Kauf eines Garagenhofs bietet nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch attraktive steuerliche Vorteile. Garagen unterliegen einer höheren Abschreibung als Wohnimmobilien – häufig beträgt die Abschreibung 6-10 % pro Jahr. Dies senkt Ihre Steuerlast erheblich und steigert die Rentabilität Ihrer Investition.

Zusätzlich lassen sich anfallende Instandhaltungs- und Betriebskosten steuermindernd geltend machen. Dank der robusten Bauweise und geringen Instandhaltungskosten bleibt die Nettorendite langfristig attraktiv.

Investieren Sie in eine werthaltige Anlage und profitieren Sie von steuerlichen Abschreibungsvorteilen!

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