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Zentrale Stadtwohnung in Lahr mit Tiefgaragenstellplatz
Schlossplatz 16, 77933 Lahr/Schwarzwald – Baden-WürttembergAttraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Herzen von Lahr: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses direkt in der Lahrer Innenstadt. Auf rund 102 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen und komfortablen Raum für individuelles Wohnen.
Zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten: Die hervorragende Innenstadtlage garantiert kurze Wege: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. So haben Sie alles, was Sie benötigen, direkt vor der Haustür.
Praktischer Tiefgaragenstellplatz: Zum Angebot gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Damit ist Ihr Auto sicher untergebracht, und Sie genießen zusätzlichen Komfort – lästige Parkplatzsuche entfällt.
Lichtdurchflutete Räume und durchdachter Grundriss: Der gut strukturierte Grundriss überzeugt mit hellen und freundlichen Räumen, die ein ideales Wohnambiente schaffen.
Die Mischung aus zentraler Lage, großzügigem Wohnraum und eigenem Tiefgaragenstellplatz macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Mietobjekt in Lahr. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und genießen gleichzeitig Komfort und eine hervorragende Infrastruktur.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-325231
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.010 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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225 €
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Mietsicherheit
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3.030 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1979
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Ausstattung
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Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Highlights zusammengefasst:
- Zentrale Innenstadtlage in Lahr mit hervorragender Anbindung an Autobahnen (A5, A81) und gut ausgebautem Nahverkehr
- Kurze Wege zu Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche
- Sehr hochwertige Designerküche und modernes, hochwertiges Bad
- Renovierung vor Einzug (neuer Anstrich und kleinere Aufwertungsarbeiten)
- Gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl im Gebäude
- Ideal für Berufstätige dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Freiburg, Karlsruhe und Strasbourg
Lage
Lahr, im Südwesten Deutschlands gelegen, besticht durch eine hohe Lebensqualität, ein harmonisches Miteinander und zahlreiche grüne Naherholungsgebiete. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5 und A81 sowie einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Dadurch erreichen Sie umliegende Städte wie Freiburg, Karlsruhe und Strasbourg schnell und bequem – ein großer Vorteil insbesondere für Berufspendler oder Menschen, die häufig unterwegs sind.
Die medizinische Versorgung in Lahr ist hochwertig, dank vieler Arztpraxen und Fachärzte. Für Freunde des Shoppings bietet die Stadt ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten – von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Wochenmärkte und lokale Produzenten vervollständigen das facettenreiche Angebot.
Insgesamt überzeugt Lahr mit einem gelungenen Mix aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Familien, Berufstätige und Senioren finden hier gleichermaßen ein attraktives Zuhause, das sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen und Arbeiten erfüllt.
Dieses Objekt befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom historischen Schloss entfernt. Direkt vor der Tür liegen Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen. Die lebendige Innenstadt vereint historisches Flair mit zeitgemäßer Infrastruktur und bietet somit ein abwechslungsreiches Umfeld für Freizeit, Kultur und Erholung.
Der Busbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen, um sich innerhalb der Stadt oder in die umliegenden Regionen zu bewegen. Kombiniert mit den nahegelegenen Autobahnen und dem leistungsfähigen ÖPNV gelangen Sie schnell zu potenziellen Arbeitsplätzen und genießen zugleich den Komfort einer innerstädtischen Wohnlage.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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137,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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