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ETW 2.OG Erlkamer Str. Holzkirchen

Erlkamer Str. 24, 83607 Holzkirchen – Bayern
699.000 €
5
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Wohnung

Schöne und ruhige Wohnung im Zentrum von Holzkirchen mit Balkon.

Die Mieterin geht jederzeit raus wenn die Wohnung verkauft wird.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-325237
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.226 €
Gesamtkosten
ca. 732.225 €
Hausgeld mtl.
300 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 699.000 €
Grunderwerbsteuer 24.465 € (3,50%)
Notarkosten 5.783 € (0,83%)
Grundbucheintrag 2.978 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,17%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sehr gute Lage
Fliesenböden
Parkett
Seper­ates WC
Bergblick auf dem Balkon

Lage

Direkt am Bahnhof / im Zentrum

Lage-Check

Natur
500m
Sport
250m
Mobilität
150m
Einkaufen
150m
Restaurants
150m
Medizin
200m
Kultur
850m
Nachtleben
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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