Traumhaus mit großem Garten, moderner Ausstattung und effizienter Energietechnik – Provisionsfrei!

Objektbeschreibung:

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus bietet auf drei Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Und das Beste: Dieses Haus wird provisionsfrei verkauft!

Das Haus ist ab August 2025 bezugsfrei und kann ab dem 1. Februar 2025 besichtigt werden.

Highlights:
Wohnfl­äche und Raumaufteilung:

Erdgeschoss­: Großzügiges Wohnzimmer (ca. 30,57 m²) mit direktem Zugang zum Garten, moderne Küche (neu in 2024), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und ein modernes Duschbad.

Obergeschoss: Großes Hauptschlafzimmer (ca. 27,21 m²), zwei Kinderzimmer, Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Keller: Zwei Lagerräume, Waschraum, Heizungsraum (Ölheizung von 2021) und ein separater Tankraum. Über den Keller gelangen Sie ebenfalls in den Garten.

Vereinbaren Sie rechtzeitig Ihre Besichtigung ab dem 01.02.2025!

Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im schönen Elmpt. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Anbindung:

In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A52, die Sie schnell nach Mönchengladbach und Düsseldorf führt.

Ebenso sind Sie in kürzester Zeit in den Niederlanden, beispielsweise im beliebten Outlet-Center in Roermond.

Ein Spielplatz ist fußläufig in nur einer Minute erreichbar, ideal für Familien mit kleinen Kindern.

Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, die Ihnen kurze Wege und hohen Komfort für den Familienalltag bieten.

Der große Garten lädt zusätzlich zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, während die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und dem Nahverkehr die Lebensqualität erheblich erhöht.