Charmante 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

**Attraktive Kapitalanlage**

Diese langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung besticht mit folgenden Eigenschaften:

•3-Zimmer-Wo­hnung im Hochparterre: Erdgeschoss mit Balkon – beliebt bei Mietern
•Wohnfläche: Ca. 79 m² mit durchdachtem Grundriss
•Badezimmer & Gäste-WC:
•Hauptbadezimmer mit Badewanne
•Gäste-WC mit Tageslicht und praktischem Waschmaschinenanschluss
•Zusä­tzlicher Stauraum: Kellerabteil inklusive
•Baujahr: 1996 – zeitgemäße Bauweise und solide Bausubstanz
•Sollmiete: 527 € p.m. (Wohnung) + 13 € p.m. (vermieteter Stellplatz)
•Attraktive Lage: Ruhiges Umfeld, gute Vermietbarkeit

Die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide und nachhaltige Rendite von 6,6 % suchen. Sichern Sie sich dieses Investment!

Die Immobilie befindet sich in der Straße “Am Fischberg” in Hartenstein, einer Landstadt im Landkreis Zwickau, Sachsen. Hartenstein liegt malerisch an der Zwickauer Mulde und ist etwa 14 km südöstlich von Zwickau gelegen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte aus. In der Nähe befinden sich mehrere Mehrfamilienhäuser, die in den späten 1990er Jahren errichtet wurden und ein gepflegtes Wohnumfeld bieten.

Hartenstein verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Zudem bietet die Stadt kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Burg Stein, die als Museum dient und regelmäßig Besucher anzieht.

Die Nähe zur Natur und die historischen Sehenswürdigkeiten machen Hartenstein zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende.